义乌人才网-义乌电子商务外贸翻译 义乌人才网-义乌电子商务外贸翻译

农村的这六类房屋和产权证无缘!

义乌人才网最近发现:宅基地确权,不仅保护了农民的合法财产,也给拆迁赔偿、违建处罚上提供了依据,可以说确权关系到农民的切身利益。事实上,在确权过程中,出现了很多农民拥有宅基地但不能确权获得不动产证的情况,不少人表示不解。那么宅基地到底在哪种情况下不能获取不动产证呢?占用耕地修建的房屋。政策规定,未经批准占用农田耕地建房,属于违法占地,这种情况不仅拿不到宅基地产权证,相关房屋会被拆除并罚款。存在争议的房屋。因为历史遗留、子女继承等问题,无法确认宅基地所有权和使用权,这种情况需要先解决产权归属,否则无法拿到产权证书。非法占有宅基地后建设的房屋。建房占用的宅基地超出规定面积标准或一户多宅,这种情况拿不到产权证。改变宅基地用途的房屋。国家明确规定,宅基地只能用于住宅建设,对于擅自改变土地用途,将宅基地用于建厂或其他商业行为的,不能拿到产权证。义乌人才网提示您,如果你现在没有拿到产权证书,不妨对照下哪里不符合规定。希望大家早日拿到属于自己的产权证,合法的保护自己的财产。